Продаю дом, 247 м², 40 соток, Крупки

Эксклюзивный объект недвижимости на берегу озера Селява в природоохранной зоне.
Минская область Крупский район, деревня Высокое. 500 км от Москвы, 150 км от Минска. Отличная скоростная трасса. Новая асфальтированная дорога до самого населенного пункта.
Продается новый финский жилой дом (может использоваться как дом отдыха, база отдыха или дом приемов на 6 двухместных номеров) и отдельно стоящая баня на берегу озера Селява с собственным выходом на пляж. Элитный финский дом и баня из деревянного бруса, со всей необходимой новой мебелью и бытовой техникой, расположены на облагороженном земельном участке 40 соток, огороженном забором.
Уникальный комплекс на территории государственного ландшафтного заказника «Селява». Комплекс на берегу (первая линия) большого экологически чистого озера Селява. Это ближайшее к Москве и Минску озеро такого размера и с такими уникальными экологическими характеристиками. Местные жители до сих пор берут воду из озера как питьевую.
Описание комплекса:
Дом 247 м2 на берегу (первая линия) большого экологически чистого озера Селява из цельного деревянного бруса 200х200 технической сушки, пропитан защитными средствами и окрашен специальными красками Тикуррила (применялись краски и другие составы только фирмы Тикуррила), дом с очень низкими теплопотерями (без каких-либо щелей). При строительстве применялись самые лучшие и дорогостоящие материалы. Крыша из керамической черепицы Roben (Германия). Окна – деревянные стеклопакеты WoodHouse с фурнитурой Roto. Дорогостоящая итальянская плитка в санузлах, в бане, кухне, прихожей. Везде теплые полы. Сантехника Jacob Delafon и Villeroy&Boch.
Три норвежские каминные печи Jotul эфективно отопливают весь дом, создавая комфорт даже в тридцатиградусные морозы (это проверено).
Керамическая дымоходная система Schiedel. Террасы из пропитанной террасным маслом Тикуррила лиственницы. Красивая удобная лестница на второй этаж. Дом имеет шесть спален и просторную гостиную со вторым светом, два больших санузла на каждом этаже с большой ванной и душевой кабиной.
Баня 45 м2 (отдельное строение) с мощной чугунной печью и парной, изготовленной по всем необходимым технологиям с применением материалов высшего класса. В комнате отдыха небольшая кухня в скандинавском стиле с каменной столешницей.
Вся электрика в доме и бане проведена внутри стен по европейской системе каждая точка – отдельный провод. Дорого при строительстве – удобно и безопасно в жизни.
Установлена система видеонаблюдения (8 современных камер) с удаленным мониторингом. Установлена сигнализация, выведенная на пульт охраны в милиции.
Дом оборудован всей необходимой для жизни бытовой техникой. Посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Bosch последнего поколения с системой ActiveOxygen. Двухкамерный холодильник Bosch Side by Side. Большие встроенные духовой шкаф и микроволновая печь Грэнслёс (Италия) с большим количеством полезных функций. В доме смонтировано спутниковое телевидение.
Скважина 93 метра. Мощный насос, фильтры для очистки воды Honeywell. Горячая вода. Предусмотрена система обогрева труб подачи холодной воды, на случай сильных морозов. Автономная канализация (септик с очисткой ультрафиолетом).
На сегодняшний день на территории всего участка смонтирована дренажная система. Проведена ливневая система от дома и бани. Дом огорожен. Земельный участок выровнен, очищен, посеяна газонная трава. Верхний уровень (площадка у коттеджа) подготовлен к укладке тротуарной плитки. Возле дома и возле бани имеются два больших капитальных дровника. Земельный участок 40 соток. Через дорогу от дома имеется еще один отдельный участок около 6 соток с новой бытовкой (используется для хозинвентаря и строительных материалов). Этот участок тоже выровнен и очищен. Его удобно использовать для хозяйственных целей и парковки. Чтобы на основном участке не было ничего лишнего.
Возможно оборудование собственного пляжа и зоны отдыха непосредственно у воды.

Не малым преимуществом является хорошая дорога до дома (как из Минска, так и из Москвы). Сначала по трассе Москва-Минск и далее проходит по ухоженной асфальтированной дороге до самой деревни.

Соседи интеллигентные, городские жители с достатком, используют свои дома как загородные.

Рядом с домом поселились аисты. Недалеко хвойный лес.

Описание озера. Один из крупнейших водоёмов на северо-востоке Белоруссии, расположено на территории Крупского района Минской области, принадлежит системе реки Лукомки и находится в бассейне Западной Двины. Площадь озера около 1500 гектаров, из них примерно две трети - южный плёс, одна треть - северный плёс. В центральной части района находятся три острова, самый крупный из которых имеет площадь около 200 гектаров. Площадь озера 15 км?. Максимальная глубина17,6 м (Википедия).

Озеро Селява — большое видовое разнообразие рыб. "Спасибо Селяве за хороший сезон", говорят на исходе зимы, весны, лета и осени. У природы нет плохой погоды, а у Селявы нет плохого сезона. Селява даёт жизнь 16 видам рыб: водятся щука, лещ, плотва, густера, красноперка, язь, линь, карась, уклея, пескарь, сом, окунь, ерш, ряпушка, налим, шиповка. Ранее отмечался судак, но теперь он не попадается.

Государственный ландшафтный заказник «Селява». Заказник республиканского значения «Селява». Создан для сохранения в естественном состоянии уникального природного ландшафтно-озерного комплекса с популяциями редких и исчезающих видов растений и животных, занесенных в Красную книгу РБ.

И действительно, по дороге к дому, обязательно встретишь парящих в небе и пикирующих к добыче соколов, перебегающих дорогу зайчиков, молодую косулю, большую белую цаплю (редкая птица), куропатку или птицу секретаря, в лесу бобра или ёжика, а дома ждет семейство аистов, без всякой боязни, разгуливающих по участку.
Из панорамных окон дома летом видна пара белых лебедей, каждый год селящихся на озере.

Чтобы наслаждаться удивительной природой, не обязательно выходить из дома. Большие панорамные окна дают ощущение единения с природой, из всех окон до пола, в том числе и на втором этаже с балконами видно озеро и все, что происходит на нём.

Цена 250 000 долларов (включая дом, баню, мебель, бытовую технику, земельные участки в сумме 40 соток).

Продам Дом площадью 247 кв.м., по адресу Белоруссия, город Крупки, Минская район, Кирова, цена 250 000 $